Как мне строили дом.

  После рождения внучки в мае 2008 года пришло решение форсировать строительство дома на участке. Для строительства своими силами у меня не было времени, и поэтому решил обратиться в фирму, которая меня устраивала и по цене дома и по качеству работ. Поговорив с людьми, которые уже построили дома, обратившись в строительную фирму или бригаду, было понятно, что косяков хватает и им приходится доводить всё до ума самим. Морально я был готов к такому положению вещей и понимал, что многое зависит от руководителей фирмы и бригады, которая строит дом. Если в бригаде работают профессионалы, а не люди у которых в глазах отблеск денег, то автоматически начинаешь уважать фирму. Как никак подбор кадров это её обязанность. Подбор качественного материала, а не дров, также зависит от руководителей фирмы. Цена, кадры и качество материала вот основные проблемы при строительстве дома. Исходя из этого, я стал икать фирму через интернет. Найти было не просто. Во-первых, цены были для меня весьма кусачие, а о качестве работ судить по фотографиям можно лишь при одном условии, что кто-то уже делал и поделился объективными впечатлениями и то, что изображено на фотографии соответствует действительности.
Наконец я нашёл фирму ……. , которая меня устраивала по цене дома, сам дом понравился и отзывы на строительном форуме были весьма лестны об одной бригаде, которая очень качественно и быстро построила дом. Хотя сейчас думаю, что человек, который хвалил, скорее всего, был мало компетентен в оценке качества строительных работ. К тому  же эйфория, вызванная наличием собственного дома, которого не было две недели назад или чуть больше, явно застилала глаза и увидеть разные косяки, недоделки и оценить качество материала и качество строительных работ на данном этапе весьма сложно.
В итоге я поехал в эту фирму, основной офис которой находился в Санкт-Питербурге, а в Москве филиал, которым руководил сын основателя фирмы. Молодой человек мне понравился, ответил подробно на все вопросы. Произвёл очень хорошее впечатление. Поговорив, я попросил, чтобы в бригаде был именно тот человек, которого хвалили на форуме. Мне даже пообещали двух спецов, но в дальнейшим со вторым не получилось.
Дом я заказал по фото на сайте, который мне понравился. Первая ошибка моя была в том, что я не всё оговорил в контракте (думал фотографии достаточно,  какая наивность!) и дом от фото отличался. Может не существенно, но всё же отличался. Когда я спросил бригадира: «Почему это не сделали?». Ответ был весьма прост. Этого нет в контракте. Он был прав и я понял, что лопухнулся. Но это было не смертельно и при необходимости можно сделать самому. Ещё в контракте мне не понравилось, что допускается использовать обрезки бруса. Я этому не предал большого значения, но когда увидел, что там, где вполне может находиться 6м брус, лежит 4-х м. и2-х м. Это мне не понравилось. Такая экономия явно не способствует качеству. Но это было уже позже.
Далее договорились  о сроках начала стройки, но когда подошло время, то дороги были не в состоянии выдержать тяжёлую гружёную технику. Я позвонил в фирму и попросил перенести дату начала стройки. Мне пошли навстречу, я даже сказал бы с пониманием. Это было приятно.
В итоге в конце декабря ко мне приехала бригада из  трёх человек. Они должны были жить в … как назвать подобное сооружение судите сами: размеры 2 х 3 метра, высота 2м. Внутри обшит по каркасу из 50 мм. бруса  оргалитом, снаружи вгонкой, крыша рубероид, пол из вагонки. За это чудо я заплатил 15т.р. Куплена она была специально для строителей. Не представляю, как в ней можно жить зимой в морозы даже при наличии печки. Назвал я это сооружение сарайчик. Непонятно строители так себя не уважают или очень сильно экономят. Как никак делают для себя для своего быта. В данном случае и то и другое, несомненно, плохо.
Увидев мою «землянку», к тому времени это была большая деревянная палатка (крыша не земле) размером 6 х 4,5м. высотой больше 2-х м. и обшита доской 40 мм. (вагонка 16-18 мм.). Крыша обшита 3-мя слоями рубероида. Внутри печка, газовая плита с газом, , кровать, стол. В общем, жить можно. Вот туда они и попросились, и я дал добро. Недостающее спальное место они сами сделали.
Оценивать бригаду можно по результатам работы, по отношению к работе и инструменту. Может, есть ещё критерии оценки, но этих я думаю достаточно.
Начнём с мелко заглубленного ленточного фундамента из блоков. Блоки и фундамент в целом на начальном этапе вполне устраивали, но прошло 1,5 года, и появились трещины в местах соединения блоков, один блок осел на 2см. Он как раз находится под углом дома. В общем, не смертельно, жизнь продолжается.
На этапе копания траншеи под фундамент, а тогда земля успела хорошо промёрзнуть, бригада решила привлечь к этим работам таджиков. На первый взгляд не смертельно, но если ты доверяешь работу одним людям, а они нанимают других, то это положительных эмоций не вызывает. Желание за чужой счёт сэкономить или сберечь собственные силы, как минимум неэтично.
По поводу строительного материала. Брус и доска  сырые. Похоже это практика везде, ведь просушенный материал значительно дороже. Действительно сухой материал это вагонка, по поводу половой доски у меня сомнения. В большой комнате пол лежит под углом, "пустячок", а "приятно".В результате естественной сушки дома появляются щели, трещины и очень неприятный момент, когда брус начинает крутить, и он выпирает либо внутрь, либо наружу.
В некоторых местах с бруса и с обрешёточной доски крыши не удалена кора, а под ней может завестись самая разнообразная живность. Это я об отношении к своей работе и расцениваю как брак. Цель весьма прозрачна: сделать быстро, забрать деньги, а дальше трава не расти. Зачем обращать внимание на какие-то мелочи. На мой взгляд, это совсем не мелочь т.к. это исправить подобный брак после завершения строительства совсем не реально.
Двери – это памятник специалисту у которого  руки растут … ну в общем вы меня поняли. Понятно, что они были куплены и шли как комплектующие. Тогда вопрос к строителям: «Себе такие двери поставили бы?». Уверен, что нет. По всей вероятности в погоне за прибылью вопрос о качестве не стоит. Довольно-таки характерная черта, по которой можно судить о фирме. Я был на рынке и специально смотрел подобные двери. Качество разное, но есть же нормальные двери, которые делали специалисты. Получается двери лучше выбрать самому.
Окна тоже вызывают ряд нареканий. Во-первых, не все окна были с форточками, а должны были быть все. Одно окно какой-то гибрид: внутри между стекол вставка от стеклопакета. Как говорится сборная солянка. То, что окна не укомплектованы ручками очередная «мелочь». «Экономика должна быть экономной». По качеству окон можно сказать, что половина весьма прилична, а другая половина  попала к такому же специалисту, который делал двери. На том же рынке видел окна, где работал действительно мастер. Могут же делать.
Крыша. К ондулину нет никаких претензий, но вот как он прибит это отдельная песня. Края крыши подшиты вагонкой толщиной 18 мм. и в этот торец вбит тоненький гвоздь. В результате такого «грамотного» подхода естественно ветер отрывал листы, и мне пришлось три раза лезть на крышу исправлять этот косяк: дополнительно прибивать ещё гвозди как можно ближе к краю.
Есть ещё и другие мелкие косяки, но перейдём к главным проблемам, которые и способствовали написанию этого материала.
И так северная стена дома из бруса 100 х 150(h)? Окон нет есть только дверь. Вот с неё всё и началось. Дверь плохо закрывалась, и пришлось ею хлопнуть посильнее, и стена сделала колебательное движение. Думал, мне показалось, и хлопнул ещё раз – увы, не показалось. Интересно как оправдывались бы строители, а может и не оправдывались. Вот такой крупный косяк, а точнее крупный брак. Как нужно было собрать стену, чтобы она ходуном ходила. Судя по этой стене о жёсткости конструкции говорить, не приходится. Этот факт меня сильно расстроил, несмотря на мой жизненный оптимизм.
Второй дефект, скорее всего, связан с конструкцией дома и заложенного материала. Речь идёт о мансарде. Каркас фронтонов из бруса 50 х 70 – весьма хлипкий. С двух сторон обшит  вагонкой. В каждом фронтоне по окну. Так вот открыв окно можно очень легко покачать весь фронтон вместе с окном. Полное отсутствие надёжности. Вы можете сказать, не надо качать, тогда скажите это и ветру. Он вас внимательно выслушает и сделает по-своему.  Так вот, когда был сильный ветер, а это у нас не редкость, то фронтоны «дышали, как меха в старой кузне». Радости это не прибавило, хотя воздух в комнате наполнился свежестью грозовых туч.
Чтобы устранить эти проблемы, нужна самая малость – укрепить дом. Естественно обращаться к строителям дома у меня не было никакого желания. Пришлось обратиться к другой фирме. Фирма интересно называется …. Её сайт: http://www.dom.vadekvate.ru/
Почему я обратил внимание на эту фирму. Она у нас строила дома каркасного типа. Мне очень понравился подход к строительству. Конструкция домов хорошо продумана и фундамент, и каркас и крыша и комплектующие, если коротко, то всё сделано по уму. О надёжности можно не беспокоится. Бригада подбирается исходя из профессионализма и отношения к работе. Вот именно к этой фирме я обратился со своими проблемами. Они пообещали помочь. Посмотрим, что получится.